URBIS SMART CITY FAIR
4.-6.6. 2024
Veletrh chytrých řešení pro města a obce
Využití brownfieldů v čase a v praxi
Tématu brownfieldů se věnovala konference URBIS ve středu
dopoledne. Brownfieldy, tedy staré zástavby, stará historická zátěž,
nemovitosti, které nejsou již využívané jsou problémem měst, krajů, potažmo
celé ČR. Společným jmenovatelem těchto
staveb je opuštěnost, zanedbanost někdy i kontaminace. Pokud někde narazíme na
pojem blackfield, tak to už je prostor, nemovitost silně kontaminovaná, silně
ekologicky zatížená. Existuje ještě pojem greenfield, což je volná půda
povětšinou způsobilá k zemědělství.
ČR má hodně právě takových zchátralých a nevyužitých staveb, které vznikaly před více než 70 -80 lety, jako velké zemědělské, průmyslové podniky. Po roce 1989 postupně zanikaly a v nové porevoluční době již nenašly využití. Doposud bylo takovýchto objektů v ČR identifikováno 2375 a to bez území Prahy. Tahle území mají negativní důsledky pro celé okolí – jednak samotná bezpečnost staveb, hygiena, často si tyto místa vybírají sociálně nepřizpůsobivé obyvatelé a stává se posléze velkou zátěží pro celé město. Místa, co sousedí s brownfieldy, se také často vylidňují.
Města a obce se snaží tahle místa měnit, využívat. Je to ovšem velký komplexní problém. Musí se vnímat v co nejširším kontextu s ohledem na dopady vyjmenované výše. Tedy jaký má tato plocha vliv na celé okolí. Musí se spolupracovat se státem, často se podílí i samotní občané. Do Národního plánu obnovy se Svazu měst a obcí podařilo vrátit částku 3,3 miliardy korun pro města, obce a municipality. Tato částka by tedy měla být využita pro regeneraci těchto prostranství.
